Local comercial Nou Moles
50.000€
Ref.DRLV-203599
Traspaso de local restaurante cafetería muy bien ubicada, gran afluencia de público: Zona Complejo Nueve de Octubre donde se encuentran varias Consellerias . 4000 trabajadores actualmente trabajando en este complejo, aunque tiene capacidad para 7000. Además de que periódicamente se realizan reuniones y cursillos Local: 130 metros cuadrados , 19 mesas de diferentes tamaños 7, 6, 5,4 y 3 comensales. Decoracion diáfana, neutra (predomina el blanco, fácil de adaptar a cualquier imagen corporativa), techos altos. Obra realizada en 2016 de excelente calidad: tres techos, dos paredes con cámara de andamiaje flexible, suelo de terrazo imitación tarima. Muy buena climatización. Almacén de 9 metros cuadrados. Maquinaria toda de mi propiedad , salvo la cafetera , molinillos de café y la nevera de la cerveza que son cedidas por los proveedores .Cafetera de repuesto propia. Rentablidad: EXplotación de lunes a viernes de 7:00 a 16:00 hras . Orientado a los funcionarios , aunque también van vecinos .Estos han preguntado en muchas ocasiones si abríamos en fin de semana. De este modo es rentable, la caja media en mi caso es de 400 eurs, con picos de 500 euros y bajadas a 300.Yo trabajo con precios especialmente bajos con respeto a la competencia puesto que el local es el más grande de toda la zona y opte por esta esta estrategia en su momento. El 50 % se hace en las horas de almuerzos/desayunos. Los gastos son muy bajos: alquiler 1020 eurs(El propietario se hace cargo de gastos de comunidad , ibi.. y demás) , fra mensual media de luz de 179 euros(la mayor parte en tarifa nocturna , todas las luces son leed y neveras bajo consumo y nuevas), pago mínimo de agua mensual. Contrato firmado por 12 años mas 3 ,iniciado en 2016. Personal necesario: dos personas a horario completo y dos más en horas puntas .este anuncio no es vinculante ni contractual
Superficie:130m²  Baños:2  
Referencia: 203599,  Precio alquiler: 1.020€,  Superficie: 130m²,  Planta: Bajo,  Amueblado: Totalmente amueblado,  Num. de baños: 2,  Ubicación: Exterior,  Altura techos: Altos,  Tipo techo: Placas,  Revestimiento paredes: Otros,  Suelos: Otros,  Tipo ventanas: Aluminio,  Trastero: Sí,  Agua caliente: Individual,  Tipo agua caliente: Gas natural,  Tipo calefacción: Electricidad,  Estilo: Moderno,  Fachada: Otros,  Estado conservacion: Excelente,  Estado ocupación: Alquilado,  Equipamiento: Agua, Luz, Gas,  Conserje: No ,  Sector actividad: Cafeterías,  Acceso Minusválidos: Sí,  IBI: (IBI incluido).
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